BAJO COMERCIAL EN VENTA· VALENCIA

BAJO COMERCIAL EN VENTA · VALENCIA~~Oportunidad de inversión y transformación en Calle San Juan Bosco, Valencia.~~Se vende bajo comercial de 155 m2, actualmente para reforma integral, acompañado de proyecto completo de redistribución y diseño, concebido para maximizar el espacio, la funcionalidad y el potencial del inmueble.~~El anuncio incorpora fotografías ilustrativas del resultado final del proyecto (renders e imágenes de referencia), permitiendo visualizar el concepto arquitectónico y el acabado previsto una vez ejecutada la reforma.~2 fotos de planos: la primera es del estado actual y la segunda del proyecto de oficina/coworking. mediciones reales~~Por dimensiones y configuración, el espacio ofrece una excelente base para desarrollar un activo diferencial, con amplias posibilidades según necesidades del comprador.~~Características destacadas:~~✔ Superficie construida: 155 m2~✔ Bajo con acceso directo desde calle~✔ Inmueble para reforma integral~✔ Proyecto completo incluido~✔ Imágenes orientativas del proyecto finalizado~✔ Espacio amplio y versátil~✔ Excelente oportunidad de reposicionamiento y revalorización~✔ Patio de aproximado 30mts~Gastos de comunidad: 20€/mes~IBI: 135€/anuales~No hay derramas previstas y no participa el local de los gastos del ascensor.~~Ubicado en una zona urbana consolidada de Valencia, con buena conexión con el resto de la ciudad y entorno residencial con actividad comercial de proximidad.~~Importante: las imágenes publicadas corresponden al proyecto de reforma propuesto y tienen carácter ilustrativo
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964