AUTOLAVADO - FLORES DEL SIL
Descripción
Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en Ponferrada, ubicado en la tranquila zona de Flores del Sil. ~~Este autolavado cuenta con una superficie total construida de 931 m2 y está situado sobre un extenso terreno de 6132 m2 en dos partes diferenciadas. ~La parte principal consta de 2.660m2 en los que se engloba la mayor parte de los activos. En cuanto a los 3.472 restantes y ubicados en la zona posterior, albergan una nave industrial para acondicionar y una pequeña caseta de aperos. ~~La propiedad incluye:~- 6 boxes a presión para lavado eficiente~- Túnel de lavado moderno~- 3 zonas dedicadas a aspiración que garantizan resultados impecables. ~~Además, dispone de una nave industrial versátil ideal para lavar vehículos manualmente o almacenar recambios y otros materiales relacionados. ~~En la planta baja de la edificación principal se encuentra el local comercial mientras que en la parte superior hay un espacio destinado a vivienda, con lo cual, ofrece comodidad adicional al propietario o personal del negocio. ~~Su ubicación, el cierre perimetral y el flujo de vehículos hace del conjunto una oportunidad de tener tu propio negocio junto con tu vivienda. ~~Otro de sus aspectos a destacar es el reemplazo de todo el sistema de tubería y mangueras recientemente. Su buen estado general facilita así una entrada inmediata al funcionamiento sin necesidad de realizar grandes reformas previas.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, en un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión*.~~
Información destacada:
- Superficie: 931.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 341.968 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 341.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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