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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
ÁTICO - ZONA CATEDRAL
Descripción
Ático reformado en zona Catedral. Tercera planta sin ascensor en buena finca con pocos vecinos (uno por planta). Lo que más destaca de este inmueble es su luminosidad y ventilación. Dormitorios amplios (uno de ellos con balcón a la calle), salón-comedor y cocina independiente equipada y amueblada y baño completo. Buenas calidades y buen cuidado al inmueble. Actualmente alquilado hasta junio de 2025. ¿A qué esperas para venir a verlo?
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 335.594 €
| Precio | 312.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.754 € |
| Total | 335.594 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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