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Ático · Venta · Almenara
Ático exclusivo en la playa de Almenara con espectaculares vistas al mar
Descripción
~Te presentamos este impresionante ático situado en una de las zonas más privilegiadas de Almenara, entre la Marjal y la playa. Un entorno único donde la naturaleza, la calma y el Mediterráneo crean el ambiente ideal para vivir o disfrutar tus escapadas.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, además de un salón amplio y muy luminoso que se abre a una gran terraza con vistas directas al mar, perfecta para desayunos al aire libre y momentos de relax frente al horizonte.~~Como complemento ideal, cuenta con una segunda terraza de 39 m2, totalmente equipada con paellero, ducha exterior y armariada, ofreciendo el espacio perfecto para reuniones, comidas familiares o disfrutar del clima durante todo el año.~~El ático forma parte de una urbanización privada que ofrece pistas de pádel, piscina, zonas comunes cuidadas y servicio de conserjería, garantizando comodidad, seguridad y un estilo de vida excepcional.~~Un hogar único en un enclave inmejorable, listo para disfrutar desde el primer día.~~*Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos! *~~*Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos el impuesto del ITP, gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual*~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. *.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 296.356 €
| Precio | 268.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 296.356 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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