Ático Triplex de Ensueño con Vistas al Mar en Mijas

Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día~~Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.~~Este espectacular ático triplex es una de ellas.~~Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.~~La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día~~Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti.~~O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.~~Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.~~El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda.~~Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.~~Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.~~Encontramos, entre otros:~~Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli.~~Lámparas decorativas Schuller.~~Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Pavimento continuo de resina Mapei.~~Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.~~Instalación eléctrica BTicino.~~Aire acondicionado Midea de última generación.~~Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.~~Cortinas motorizadas.~~Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, un jacuzzi privado.~~No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y sentirte realmente en casa.~~Un espacio pensado para compartir y descansar~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.~~La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida.~~Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.~~La Costa del Sol a tu alrededor~~Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia.~~Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti.~~Más que una propiedad, una forma de vivir~~Este no es simplemente un ático reformado.~~Es un lugar para desayunar sin prisas.~~Para disfrutar de una copa al atardecer.~~Para recibir a tus amigos.~~Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa.~~Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo.~~Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.~~Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.~~Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas