Ático Reformado en Rentabilidad – Centro de Molins de Rei
Descripción
~Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Molins de Rei. Este ático destaca por su impecable estado tras una reforma integral reciente, ofreciendo un diseño moderno y funcional.~• Distribución: 55 m2 útiles con 2 habitaciones, salón-comedor luminoso y cocina americana.~• Equipamiento: Calefacción por gas natural, lavadero independiente y baño con plato de ducha.~• Rentabilidad: Actualmente alquilado a inquilino solvente por 742 €/mes.~• Edificio: Finca bien conservada sin ascensor.~Condiciones de venta:~• SIN COMISIÓN AL COMPRADOR: 0% de honorarios de agencia para quien compra.~• El precio no incluye los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestión derivados de la compraventa.~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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