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Ático · Venta · Dénia
Ático reformado en el centro de Dénia con espectaculares vistas
Descripción
Ático reformado en el centro de Dénia con espectaculares vistas. Este precioso ático, situado en pleno casco urbano de Dénia, ofrece una superficie de 91 m2 muy bien aprovechados. Reformado en 2024, combina diseño actual y comodidad, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones luminosas y equipadas con armarios empotrados. Dispone además de un baño completo y un aseo adicional, lo que aporta comodidad en el día a día. La cocina abierta se integra con el salón-comedor, creando un espacio amplio, acogedor y con mucha luz natural. Desde el salón se accede a un balcón con unas vistas inmejorables al mar, al Montgó y al castillo de Dénia. Un lugar ideal para relajarse, leer o disfrutar de momentos al aire libre.~~Entre los extras de este ático destacan los electrodomésticos incluidos, sistema de alarma, conexión a internet, aire acondicionado frío/calor por splits y armarios empotrados. El edificio dispone de ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que añade accesibilidad y confort.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Está a pocos metros de la calle principal de Dénia, con todos los servicios al alcance: supermercados, tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. El puerto deportivo se encuentra muy cerca y la playa está a tan solo 500 metros. Este ático reúne ubicación, vistas, modernidad y calidad en un mismo lugar. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida en Dénia.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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