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Ático · Venta · Málaga
Ático orientación SUR con vista al Mar, con terraza 53 m2, aparcamiento y trastero
8.585 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 53
- Planta: 3
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Ático orientación SUR con vista al Mar, con terraza 53 m2, aparcamiento y trastero~ es una urbanización privada con piscina y jardines, formada por dos pequeños bloques de amplias viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero, con diferentes tipologías~La cocina viene amueblada con electrodomésticos (vitrocerámica, campana y horno), preinstalación de aire acondicionado por conducto en toda la vivienda, aislamiento acústico y térmico perfecto, climalit. Agua caliente por placa solar con termo eléctrico de apoyo.~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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