Ático luminoso en Roses centro ? ¡Última planta sin vecinos arriba!
Descripción
Vive la esencia de Roses desde este acogedor ático de 3 dormitorios, ubicado en la última planta de un edificio sin ascensor, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Situado en pleno centro de Roses, estarás a pocos pasos de la playa, tiendas abiertas todo el año, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada:~~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. Cocina independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio. Tres habitaciones exteriores, perfectas tanto para familia como para invitados. Baño completo con ducha y buen estado de conservación. Además, en la azotea del edificio se accede a una terraza comunitaria muy soleada, perfecta para tomar el sol, tender o relajarse al aire libre. Este espacio incluye un trastero privado con lavadora y punto de agua, aportando comodidad adicional y soluciones prácticas de almacenaje.? Ideal como residencia habitual o inversión de temporada, por su excelente ubicación y funcionalidad.? Ubicación inmejorable: a tan solo unos metros del paseo marítimo y del centro comercial, en una zona con vida todo el año.? ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la última planta de un edificio céntrico, sin vecinos arriba y con todo al alcance de la mano! En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 198.250 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 198.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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