¡EXCLUSIVO PISO EN PLENO CENTRO! Con garaje, trastero y sin vecinos arriba.
Descripción
Descripción General~¡Una joya en la mejor calle céntrica de Dos Hermanas! Si buscas comodidad, ubicación estratégica y olvidarte de los problemas de aparcamiento, este piso es para ti.~~Se trata de una 1ª planta con ascensor que cuenta con la gran ventaja de no tener ningún vecino arriba, ofreciéndote la tranquilidad que necesitas en pleno corazón de la ciudad.~~La vivienda destaca por su luminosidad y su excelente distribución:~~Zona de día: Un salón-comedor muy acogedor con acceso directo al balcón que da a la calle y aporta gran luminosidad para disfrutar del ambiente del centro desde la comodidad de tu casa.~~Zona de descanso: 2 amplias habitaciones equipadas con prácticos armarios empotrados para maximizar el almacenamiento.~~Baño moderno: Totalmente reformado, con un espectacular plato de ducha, ideal para el día a día.~~❄️ Climatización y Extras del Edificio~El piso cuenta con aire acondicionado tipo Split para garantizar tu confort durante todo el año. Además, el edificio ofrece unas zonas comunes envidiables: un tranquilo patio comunitario interior y una azotea transitable comunitaria, perfecta para tender o disfrutar de las vistas.~~ Olvídate de buscar aparcamiento~El precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio, un auténtico lujo y una necesidad absoluta viviendo en pleno centro de Dos Hermanas.~~️ Características Básicas~2 habitaciones con armarios empotrados.~~1 baño completo con plato de ducha.~~Salón-comedor con balcón exterior.~~Planta 1ª exterior con ascensor (última planta del edificio, sin vecinos arriba).~~Aire acondicionado (Splits).~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Acceso a patio interior y azotea comunitaria.~~ Ubicación Inmejorable~Ubicado en la calle más cotizada y céntrica de Dos Hermanas. A un paso de comercios, restaurantes, entidades bancarias, transporte público y con el encanto de la vida en el centro.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Ideal tanto para vivir como para invertir. Contacta ahora para concertar una visita.~~LLÁMANOS AL 955 67 59 49 o 625 719 118 (WHATSAPP).~~*El precio no incluye honorarios ni gastos de impuestos, notaría y registro. A disposición del comprador Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (FIST) previsto en el art. 10 del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril. La superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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