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Ático · Venta
Ático exclusivo reformado con amplia terraza en pleno Raval de Elche
Descripción
Te presentamos este exclusivo ático de 144 m2, situado en el corazón del histórico barrio del Raval, a escasos minutos de la emblemática iglesia de Sant Joan. Esta vivienda única se encuentra en una sola planta y dispone de ascensor. Destaca por su magnífica terraza privada, ideal para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos; cuenta incluso con barbacoa para esas reuniones al aire libre que siempre son bienvenidas. La casa ha sido completamente reformada y está lista para entrar a vivir: un amplio espacio principal combina salón y cocina integrados creando así una estancia moderna e iluminada muy agradable. Además, ofrece dos cómodos dormitorios junto a un baño completo equipado también con armario empotrado que maximiza el uso eficiente del espacio disponible. Detalles como carpintería exterior nueva fabricada en aluminio o acabados actuales aportan funcionalidad adicional sin sacrificar estilo ni confort.~Rodeado de todos los servicios, comercios, colegios, zonas de restauración, supermercados etc.~Una vivienda especial para quienes buscan amplitud, terraza, privacidad y una ubicación con personalidad.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 331.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 331.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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