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Ático · Venta · Pontevedra Ciudad

Ático exclusivo reformado con 3 suites, garaje y trastero

1/23

250.000 €

3.289 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 76

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1993

Descripción

Descubre este espectacular ático totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en un edificio tranquilo y sin vecinos colindantes (solo comparte pared en la cocina), lo que garantiza máxima privacidad, silencio y confort.~~Una vivienda luminosa, moderna y eficiente, pensada tanto para disfrutarla como hogar como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones o estudiantes.~~✨ Características principales~~3 amplias habitaciones tipo suite, cada una con su baño privado: independencia, comodidad y gran atractivo para el alquiler.~~Cocina totalmente equipada, moderna y funcional.~~Lavadero independiente.~~Plaza de garaje incluida, apta para coche de tamaño medio-grande (ej. Mercedes GLA).~~Trastero.~~Instalaciones nuevas de fontanería, electricidad y carpintería.~~Caldera de gas propano para calefacción y ACS con depósito comunitario (muy económico).~~Fachada, tejado y ventanas Velux completamente nuevos, mejorando eficiencia energética y aislamiento térmico-acústico.~~Ideal para~~Familias o parejas que buscan una vivienda exclusiva y lista para entrar a vivir. Reforma realizada hace dos años.~~Inversores que quieran alta rentabilidad gracias a sus tres suites independientes.~~Un ático único, luminoso y silencioso, perfecto para disfrutar desde el primer día o empezar a generar ingresos desde el momento de la compra.~~Posibilidad de permuta por vivienda en Alicante.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993

Alisun Real State

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 269.000 €

Precio	250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	17.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.500 €
Total	269.000 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Pontevedra Ciudad

Provincia Pontevedra

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