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Ático · Venta · Barreiros
Exclusivo ático con licencia turística, piscina, garaje y trastero en Barreiros
1.552 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 87
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad de inversión en A Mariña Lucense, a pocos minutos de la Playa de las Catedrales!~~Te presentamos este luminoso ático de 87 m2 construidos, (65 m2 útiles) completamente amueblado, situado en Santiago de Reinante, Barreiros (Lugo), en pleno corazón de A Mariña Lucense.~~Ubicado en una de las urbanizaciones más próximas a la Playa de las Catedrales, es ideal tanto para disfrutar de una segunda residencia junto al mar como para invertir en el alquiler vacacional.~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~Situado en una tercera planta, dispone de:~* 2 dormitorios, con capacidad para 4 personas.~* Amplio salón-comedor con cocina americana.~* Baño completo con ducha.~* Cuarto auxiliar para limpieza.~* Vivienda exterior con vistas al monte “Comado” y a la piscina comunitaria.~* Ventanas de PVC con doble acristalamiento y amplios Velux.~* Calefacción eléctrica individual y agua caliente mediante termo eléctrico.~* Suelos de tarima y acabados cerámicos en el baño.~* Puerta de entrada blindada.~~ZONAS COMUNES Y EXTRAS~La urbanización cuenta con una agradable zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar del verano.~La propiedad incluye:~* Plaza de garaje en planta sótano.~* Trastero.~* Portal sin barreras arquitectónicas.~* Acceso al edificio mediante intercomunicador.~~UNA INVERSIÓN CON ATRACTIVO TURÍSTICO~La vivienda dispone de licencia turística y una valoración de 4,83 sobre 5 en Airbnb, lo que refleja la buena experiencia de sus huéspedes.~Su proximidad a las playas, la piscina comunitaria, el garaje y el trastero la convierten en una opción interesante para quienes buscan una propiedad para disfrutar y, al mismo tiempo, valorar su explotación vacacional, previa comprobación de los requisitos administrativos aplicables.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Situado en Santiago de Reinante, Barreiros, este ático permite disfrutar de algunos de los rincones más atractivos de la costa lucense.~* Playa de Arealonga: aproximadamente a 1,5 km.~* Playa de las Catedrales: aproximadamente a 2,5 km.~* Ribadeo y Foz: localidades cercanas con todos los servicios.~Una ubicación ideal para disfrutar del mar, la naturaleza y la gastronomía gallega.~~TU SEGUNDA RESIDENCIA O TU PRÓXIMA INVERSIÓN~*65 m2, 2 dormitorios, piscina, garaje, trastero y licencia turística, en una de las zonas costeras más atractivas de Galicia.~~Una oportunidad para disfrutar de A Mariña Lucense y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~~(Negociable)~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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