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Ático · Venta · Benalmádena
Ático Exclusivo en Puerto Marina – Vistas, Terraza y Alto Potencial de Rentabilidad
7.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este ático único en Puerto Marina (Benalmádena) es una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Luminoso y moderno, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de una amplia terraza y dos balcones, ideales para disfrutar del sol y las vistas en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.~~La propiedad se entrega amueblada y lista para entrar, ofreciendo una estancia acogedora con gran atractivo para el mercado de alquiler turístico o residencial. Su ubicación junto al mar y la alta demanda de la zona aseguran un excelente potencial de rentabilidad.~~Perfecto para quienes buscan combinar estilo de vida mediterráneo con una inversión sólida y con proyección.~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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