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Ático · Venta · Benalmádena
GV-110 Ático con terraza y dos balcones en Puerto Marina
7.078 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 90
- Planta: 2
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ÁTICO ORIENTADO AL SUR CON TERRAZA Y DOS BALCONES EN PUERTO MARINA
REFERENCIA: GV-110 · PRECIO: 637.000 €
Ático en Calle La Fragata, Puerto Marina, Benalmádena. Una vivienda amueblada con terraza principal, dos balcones adicionales y orientación sur, en una segunda planta con ascensor.
CARACTERÍSTICAS
• 90 m² de superficie según la ficha comercial.
• 2 dormitorios con armarios empotrados.
• 2 baños completos.
• Segunda planta con ascensor.
• Terraza principal y dos balcones.
• Orientación sur.
• Aire acondicionado y calefacción.
• Se vende completamente amueblado.
LA VIVIENDA / DISTRIBUCIÓN
El salón comunica directamente con la terraza principal, conectando la zona de día con el exterior. La zona de descanso reúne dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. Los dos balcones adicionales aportan espacio exterior y ventilación.
LA ZONA / UBICACIÓN
Calle La Fragata, en Puerto Marina, Benalmádena, con restaurantes, comercios, el puerto deportivo y el paseo marítimo en el entorno inmediato.
CONTACTO
Grupo Valley Real Estate. Escríbenos por el chat para ampliar información o concertar una visita indicando GV-110.
INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, los gastos notariales y registrales, el ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado.
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 684.396 €
| Precio | 637.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.806 € |
| Total | 684.396 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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