Ático Exclusivo en el Corazón de Estepona
Descripción
¡Descubre el estilo de vida! Este espectacular ático, situado en la ultima planta y con orientación Oeste, se encuentra en una ubicación inmejorable justo en el centro vibrante de Estepona. Con una superficie total construida de 227 m2 (105 m2 útiles), esta vivienda ofrece un amplio salón comedor que invita a disfrutar cada momento. Dispone de tres dormitorios, incluyendo un principal tipo suite con vestidor y bañera hidromasaje para esos momentos especiales. Un segundo baño completo proporciona comodidad adicional para familiares e invitados.~~El confort está garantizado gracias al aire acondicionado central y las rejas de seguridad presentes por toda la propiedad; sin embargo, lo más impresionante son sus dos amplias terrazas que hacen del espacio exterior su joya indiscutible. La terraza principal tiene aproximadamente 70 m2 donde podrás deleitarte con espectaculares vistas a la montaña desde su zona interior acristalada equipada con pérgola madera—perfecto para disfrutar durante todo el año debido al excelente clima local—y también cuenta con una área abierta ideal para barbacoas memorables junto amigos o familia.~~La segunda terraza es igualmente impresionante: ocupa alrededor de 50 m2 totalmente exteriores accesibles directamente desde tu acogedor salón. Complementando este exclusivo hogar hay disponible parking privado mediante plaza garaje(15m2)más trastero. Diseñado no solo como refugio sino como experiencia diaria. Vive comodidades urbanas fusionadas lujo extensos espacios afuera!
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión