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Ático · Venta · Dénia

Ático exclusivo en el casco histórico de dénia, con 85 m2 de terraza.

Name: Ático exclusivo en el casco histórico de dénia, con 85 m2 de terraza.
Brand: Homesya
SKU: 1792765054325466
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

1/22

350.000 €

4.118 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie: 85

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1940

Descripción

Ático exclusivo en el casco histórico de dénia, con 85 m2 de terraza. Fantástica oportunidad de adquirir un amplio ático en pleno corazón de Dénia, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del centro histórico, a menos de 30 metros del Ayuntamiento y junto a una de las principales calles peatonales y comerciales de la ciudad. Una ubicación excepcional, rodeada de bares, restaurantes, comercios y zonas de ocio, perfecta para disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo durante todo el año.~~Situado en la tercera planta de un edificio, este ático ocupa toda la planta superior y ofrece aproximadamente 165 m2 de vivienda y una magnífica terraza de 85 m2, un espacio exterior con múltiples posibilidades para crear un rincón de relax, disfrutar de comidas al aire libre o diseñar una zona exclusiva en pleno centro urbano.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, cocina-comedor y un amplio salón. Todas las estancias son exteriores, amplias y luminosas, con orientación tanto hacia la fachada principal como hacia la parte trasera del edificio. Desde la terraza se contemplan unas bonitas vistas a la cúpula de la iglesia y a las montañas, que aportan un encanto especial a esta propiedad.~~El ático necesita una pequeña reforma, lo que permite actualizar sus espacios y adaptarlos al gusto personal, aprovechando al máximo su extraordinaria superficie, su luminosidad y su privilegiada ubicación.~~Una propiedad con un gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con una amplia terraza en una de las mejores zonas de Dénia, con todos los servicios a pie de calle y el encanto de vivir en pleno casco histórico.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €

Precio	350.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	35.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.925 €
Total	386.925 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%

Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.