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Ático · Venta · Barcelona
Ático esquinero con terraza de 125m2 y vistas panorámicas a toda Barcelona en sant antoni
8.400 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este ÁTICO ESQUINERO, con TERRAZA privada de 125m2 y VISTAS PANORÁMICAS a todo el skyline de Barcelona en el barrio de ''L' Eixample'.~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un diáfano salón comedor con chimenea y salida a GRAN TERRAZA, cocina independiente tipo office con acceso a galería, tres habitaciones dobles (dos de ellas con acceso a la misma terraza, y una con baño en suite), un segundo baño completo y una segunda galería/zona de lavado con acceso desde la terraza.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, asímismo, tiene mucho potencial a la hora de hacer una reforma ya que todo es tabiquería.~~Piso LUMINOSO debido a su gran altura y su terraza esquinera con vistas al mar, a Montjuïc, la Sagrada Familia, el Hotel W, el Tibidabo y la Catedral de Barcelona. ~~El inmueble dispone de calefacción por radiadores, aire acondicionado por splits, cerramientos exteriores de aluminio Climalit y suelos de mármol natural.~~Finca NUÑEZ Y NAVARRO de 1978 con ASCENSOR y videoportero.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Rocafort, L1 Urgell, L2 Sant Antoni, L3 Poble Sec), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Plaça Espanya), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Sant Francesc d'Assís, Escola Castella, Stucom Pelai, Escola Milà i Fontanals, Institut Miquel Tarradell), universidades, zonas infantiles y comercios.~~L' Eixample es uno de los Barrios de Barcelona, con mayor proyección por su calidad de vida, nivel de servicios y comercios donde es difícil encontrar viviendas de grandes dimensiones. Podemos destacar el renovado “Mercado de Sant Antoni” y algunas de las calles más de moda en Barcelona. Cerca, encontramos también la emblemática plaza de toros “Las Arenas” reconvertida en un moderno centro comercial con fantásticas vistas a la “Plaza España”.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 247.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.157.950 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.157.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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