ÁTICO EN VIA AUGUSTA - COMTES DE SALVATIERRA
Descripción
En el corazón de Via Augusta, junto a Avenida Diagonal, se alza este extraordinario ático, una residencia que encarna la sofisticación contemporánea y el encanto clásico de la zona alta de Barcelona. Un espacio concebido para quienes aprecian la excelencia, la luz natural y las vistas infinitas.~Ofrece una distribución armoniosa y espacios de gran amplitud que combinan diseño, confort y privacidad en cada detalle. ~Dispone de cinco amplias suites, todas con baño privado, y un gran salón de representación, elegante y luminoso, ideal para vivir y recibir.~La cocina office con isla central invita a disfrutar del equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo, convirtiéndose en el corazón del hogar.~~Dos terrazas privadas con vistas despejadas amplían el horizonte y ofrecen una conexión única con el entorno.~La vivienda ha sido objeto de una reforma semi-nueva, realizada con materiales de primera calidad y acabados exquisitos.~Cada rincón refleja una cuidada atención al detalle: parquet noble, amplios ventanales, aire acondicionado y calefacción que garantizan el máximo confort en todas las estaciones.~Ubicada en una finca señorial con servicio de conserjería, ofrece además privacidad, seguridad y un entorno de prestigio.
Información destacada:
- Superficie: 401.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.192.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 290.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.192.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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