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Ático · Venta
ÁTICO EN VENTA - GRANADA (C/San Juan de Dios)
Descripción
Descubre este espectacular ático situado a un paso de la catedral, rodeado de todo tipo de comercios, colegios y hospitales, ideal para quienes buscan confort y servicios a su alcance.~~Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón‑comedor con cocina americana totalmente equipada, que se integra en un espacio abierto y moderno con salida directa a una gran terraza con vistas, perfecta para disfrutar del aire libre. GRAN TERRAZA CON VISTAS INCREÍBLES EN PLENO CENTRO DE GRANADA!!~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~✅ A la derecha del salón: dos dormitorios bien iluminados.~✅ A la izquierda: un patio interior que aporta luz natural, dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite, y además un baño completo en el pasillo.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático único, amplio y lleno de luz en una de las mejores zonas de la ciudad.~~ ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 364.606 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 364.606 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 495 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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