✨ URBA PUERTO PESQUERO | 3 DORMITORIOS | 6ª PLANTA ☀️
Descripción
✨ URBA PUERTO PESQUERO | 3 DORMITORIOS | 6ª PLANTA ☀️~~Hoy te presentamos esta vivienda situada en una sexta planta con vistas despejadas y luz a raudales. Su magnífica terraza a la salida del salón aporta una amplitud espectacular. El cerramiento de cortina cristal permite disfrutar de las vistas al tiempo que aprovechas todo el espacio en cualquier época del año.~~La distribución es muy práctica ya que cocina y salón están ubicados al principio de la vivienda facilitando la vida diaria y es perfecto para recibir visitas. la cocina amplia y con muebles de calidad alta, electrodomésticos de primeras marcas con apenas uso y muy bien cuidados. También tiene una galería para colada, calentador, etc.~~El dormitorio principal con baño incorporado también tiene acceso a la terraza, el segundo baño da servicio a los otros dos dormitorios.~La urbanización es completa con pistas de pádel, parque infantil, local de eventos y reuniones, piscina, pista multiusos y terrazas y jardines con grandes espacios para disfrutar en cualquier época del año.~Muy buena comunicación con el centro de la ciudad y salida a la autovía, sin duda un enclave práctico a la vez que da calidad a tu día a día. ~~Toda la vivienda está muy bien conservada y con magníficos detalles, armarios lacados, marcos de paso muy bien pensados, detalles que dan a esta propiedad un toque de calidad general en todas sus estancias.~. Solicita una visita y compruébalo.~~*NOTA LEGAL*~El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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