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Ático · Venta · La Regia
Ático en venta en Calle Guapiles, 5
7.682 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 22
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con un soleado solárium privado de 22 m2, ubicado en la urbanización cerrada Parque del Duque, Playa Flamenca. Ofrecido a un precio muy competitivo: €149,000. Esta vivienda cuenta con una superficie construida registrada de aproximadamente 94,66 m2 distribuida en dos plantas. En la planta principal encontrarás un acogedor salón-comedor que se conecta directamente a un balcón privado ; además incluye dos dormitorios dobles ️ con armarios empotrados y un baño familiar completo .~~En el segundo nivel destaca el dormitorio principal con su propio baño en suite y acceso directo al espléndido solárium donde podrás disfrutar del sol durante todo el día ☀️.~~La urbanización está equipada con piscina comunitaria♀️y áreas deportivas para fútbol ⚽y baloncesto ; idealmente situada cerca de bares restaurantsy servicios esenciales ., lo que garantiza comodidad absoluta.~¡No pierdas esta oportunidad! La propiedad se vende tal cual está pero ofrece posibilidades interesantes para mejoras según tu estilo personal .
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 187.250 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 187.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 320 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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