ATICO EN VENTA AIGUADOLÇ - SITGES -
Descripción
Te presentamos en exclusiva este espectacular ático dúplex esquinero con vistas al mar en Aiguadolç. Descubre este precioso y exclusivo ático dúplex esquinero ubicado en la codiciada zona de Aiguadolç, Sitges, una propiedad única que combina vistas panorámicas al mar Mediterráneo, amplios espacios exteriores en dos niveles y una distribución cómoda y funcional. Situado en una zona residencial muy tranquila, a tan solo 5 minutos caminando de la playa y del puerto de Aiguadolç, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía al centro de Sitges.~La vivienda está rodeada de terrazas con vistas completamente despejadas que permiten disfrutar del paisaje de las montañas, el encantador pueblo de Sitges yel mar Mediterráneo. La propiedad se distribuye en:~Luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza~Cocina independiente totalmente equipada~3 dormitorios- incluyendo una suite principal con baño privado y 2 dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo~Desde la terraza principal se accede a un fantástico solárium privado, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de veladas con impresionantes vistas panorámicas. ~La finca cuenta además con agradables zonas comunitarias, que incluyen:~Piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas~Para mayor comodidad, la propiedad incluye dos plazas de parking y un trastero.~
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.295.450 €
| Precio | 1.175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 117.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.295.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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