Atico en Rambla del Brazil con una terraza de 70 metros
Descripción
Este impresionante ático en Les Corts, Barcelona, ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas panorámicas y una amplia terraza de 70 metros cuadrados . Ubicado en la Rambla de Brasil, este hogar, renovado con esmero, combina el confort moderno con un espacio exterior difícil de encontrar en la ciudad.~~El interior cuenta con un luminoso y espacioso salón que se abre directamente a la terraza, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La cocina contemporánea, equipada con horno y una generosa superficie de trabajo, es ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Dos elegantes dormitorios ofrecen un refugio acogedor y privado, mientras que el baño, con su diseño sofisticado, aporta un toque de distinción.~~Un práctico cuarto de lavandería proporciona espacio para la lavadora, y el edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. Con acabados de alta calidad y una reforma cuidada al detalle, este ático es una joya en uno de los barrios más codiciados de Barcelona. Ya sea disfrutando de un café tranquilo por la mañana o de una velada con amigos bajo las estrellas, este hogar excepcional está diseñado para quienes valoran el estilo y el confort.~~Certificado - E - 280, E - 58
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 728.840 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 66.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 728.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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