Ático en Marbella
Descripción
p¡Descubre el privilegio de vivir en Málaga con vistas al mar!/ppInmo-Platinum presenta una exclusiva colección de 38 viviendas, meticulosamente diseñadas para adaptarse a las necesidades más sofisticadas. Este conjunto ofrece una variedad de estilos, desde apartamentos hasta bajos y áticos, cada uno con tecnología de última generación que garantiza comodidad y seguridad./ppEl interior de cada vivienda está creado para fusionar confort con elegancia. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 3 baños, cada espacio está optimizado para el bienestar. La domótica integrada y los electrodomésticos modernos simplifican la vida diaria, mientras que los armarios empotrados aseguran soluciones de almacenamiento eficientes. La disposición está hecha para maximizar la luz natural, proporcionando un ambiente cálido y agradable./ppEl diseño exterior es igualmente impresionante. Las viviendas en planta baja ofrecen acceso a jardines privados, mientras que los áticos incluyen solariums perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza, ideal para relajarse y admirar las vistas. La arquitectura moderna y los materiales de alta calidad aseguran durabilidad y una estética sofisticada./ppLas áreas comunes son un verdadero lujo para los residentes. Los jardines comunitarios proporcionan un entorno sereno para el esparcimiento, y la piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días cálidos. Un gimnasio comunitario completamente equipado fomenta un estilo de vida activo y saludable, permitiendo a los residentes disfrutar de un equilibrio perfecto entre relajación y actividad física./ppInmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a tarifas reducidas para quienes compran con nosotros, asegurando que el proceso de compra sea sencillo y sin preocupaciones. Nuestro compromiso es acompañarte en cada paso de la compra y más allá. ¡Contáctanos hoy mismo para comenzar tu nueva vida en este paraíso junto al mar!/p
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.126.450 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.126.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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