Ático en Marbella
Descripción
p¡Vive el lujo en Marbella con impresionantes vistas al mar!/ppInmo-Platinum se enorgullece de presentar este exclusivo conjunto residencial en la prestigiosa Marbella. Con solo 12 propiedades disponibles, garantiza un estilo de vida sofisticado a solo 4 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina. Su ubicación, a 44 km del aeropuerto, asegura fácil acceso para residentes y visitantes./ppCada vivienda está diseñada para ofrecer el máximo confort. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios y 3 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Los interiores cuentan con armarios empotrados y calefacción por suelo radiante, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. Además, están preparadas para el futuro con puntos de carga para coches eléctricos, demostrando un compromiso con la sostenibilidad./ppEl exterior de las propiedades es un auténtico paraíso. Con jardines privados y amplias terrazas, cada espacio exterior invita a disfrutar del clima mediterráneo. Algunas viviendas ofrecen solárium y piscina privada, proporcionando un entorno exclusivo para relajarse y disfrutar de la privacidad que solo un hogar de lujo puede ofrecer./ppLas zonas comunes del residencial complementan un estilo de vida activo y saludable. Los jardines comunitarios son perfectos para paseos relajantes, mientras que el gimnasio comunitario satisface las necesidades de quienes buscan mantenerse en forma sin salir de casa. Estos espacios aseguran un equilibrio perfecto entre tranquilidad y actividad para todos los residentes./ppInmo-Platinum no solo ofrece propiedades excepcionales, sino también servicios legales adicionales a precios reducidos para quienes compren con nosotros. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, asegurando una experiencia sin igual y una asistencia postventa exclusiva. Solicite información sin compromiso y descubra el privilegio de vivir en este entorno único./p
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.121.100 €
| Precio | 1.045.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.121.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.260 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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