Ático en Marbella
Descripción
p¡Déjate cautivar por estas exclusivas viviendas en Marbella con vistas al mar!/ppInmo-Platinum se complace en ofrecer un selecto conjunto residencial en la prestigiosa Marbella. Con solo 8 propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar la elegancia y el confort. Situadas a tan solo 2 km del mar y a 1 km del campo de golf, estas viviendas son ideales para quienes valoran la proximidad a actividades al aire libre./ppEl interior de las viviendas combina modernidad y funcionalidad. Con 3 dormitorios y 3 baños, los espacios son generosos y acogedores, perfectos para toda la familia. Los acabados de alta calidad, como el gres porcelánico y las persianas eléctricas, contribuyen a un ambiente contemporáneo y eficiente. La calefacción por suelo radiante asegura un confort óptimo durante todo el año, mientras que las cocinas equipadas con electrodomésticos de última generación añaden comodidad y estilo./ppLos exteriores están concebidos para integrarse con el entorno natural y proporcionar un espacio de disfrute. Cada propiedad cuenta con una amplia terraza para aprovechar el clima mediterráneo y las vistas al mar. Las zonas ajardinadas comunitarias son perfectas para paseos tranquilos, y su proximidad al mar y al golf enriquece la experiencia de vida al aire libre./ppLas áreas comunes son un verdadero oasis de bienestar. Un gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, y la piscina es ideal para relajarse durante los días soleados. Además, el garaje comunitario asegura que siempre haya espacio para los vehículos de residentes y visitantes, aumentando la conveniencia y seguridad del conjunto./ppInmo-Platinum ofrece, además, servicios legales adicionales a precios reducidos para compradores con nuestra agencia. Nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de compra y en la postventa, asegurando que su experiencia sea tan placentera como su nueva vivienda. No dude en solicitar información sin compromiso./p
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.220 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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