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Ático · Venta
ATICO EN EL CONSUL
Descripción
ATICO EN VENTA EN AVENIDA PLUTARCO~~Zona residencial tranquila con todos los servicios cerca, zonas verdes, a un paseo de METRO y salida rápida a autovía.~~La vivienda se distribuye en amplio vestíbulo, salón independiente con salida a terraza, cocina office con salida a segunda terraza con cerramiento, dormitorio con baño en suite, dos dormitorios más y segundo baño. ~~Desde el salón salimos directamente a la gran terraza de ático de unos 100 metros aproximadamente. ~~El salón y gran parte de la vivienda orientadas al Este y cocina al Sur, por lo que cuenta con la mejor orientación.~~En el precio de venta en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No están incluidos los honorarios de la agencia.~~PARA NO PENSARLO: EXCELENTE VIVIENDA EN EXCELENTE ZONA.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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