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Ático
ÁTICO EN EL CENTRO
Descripción
Descubre este exclusivo ático en el corazón de Jerez de la Frontera, ubicado a escasos metros de la emblemática Plaza del Arenal. Con una superficie construida de 45.02 m2 y una impresionante terraza que añade otros 46 m2, esta propiedad es un verdadero oasis urbano. Completamente reformado y con todo exterior, se beneficia de una excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este-Oeste. El espacio cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño moderno diseñado para brindar confort sin comprometer el estilo contemporáneo que caracteriza al inmueble. Es ideal tanto como residencia principal como inversión por su ubicación estratégica en uno de los destinos más vibrantes del centro histórico jerezano; ¡no pierdas esta oportunidad única! Su precio es €165000.
Información destacada:
- Superficie: 45.02 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 480 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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