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Vivienda · El Puerto de Santa María

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Finca de 2.400 m2 con vivienda legalizada – Ctra. Jerez-Rota, cercana a centro penitenciario Puerto III

1/19

160.000 €

400 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 400

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 400 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1997

Descripción

¿Buscas la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad de una vivienda totalmente legal? Esta magnífica parcela en la Campiña Jerezana es el refugio perfecto. Muy soleada, espaciosa y lista para entrar a vivir o disfrutar de tus fines de semana.~~ Ubicación Estratégica~Situada en la Carretera Jerez-Rota, a la altura del centro penitenciario Puerto III, una ubicación excelente que te conecta en pocos minutos tanto con el encanto de Jerez de la Frontera como con las playas de la costa~~ Características de la Vivienda~Distribución: 1 dormitorio doble y 2 simples~Climatización: Salón acogedor con chimenea para el invierno y split de aire acondicionado para los días más cálidos.~Exterior: Fantástico porche ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse al sol.~~ La Parcela y el Entorno~Superficie: 2.400 m2 de terreno llano y muy soleado.~Naturaleza en casa: Zona con árboles frutales en producción, perfecta para los amantes de la naturaleza y la agricultura de ocio.~~ Situación Legal y Suministros (¡Gran Ventaja!)~A diferencia de otras propiedades rústicas de la zona, esta destaca por su regularización~~Suministros: Luz de red con contador en funcionamiento, agua de pozo propio.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997

Alegra Homes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.550 €

Precio	160.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	172.550 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.