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Ático · Venta · Elche
Atico dúplex zona travalón
1.800 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 250
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN TRAVALÓN~~Descubre este amplio ático dúplex seminuevo en la zona de Travalón, una vivienda distribuida en dos plantas que destaca por su amplitud, su distribución y sus agradables vistas al parque.~~La planta inferior dispone de cuatro dormitorios y diferentes estancias que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Además, cuenta con una terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un espacio adicional durante todo el año.~~En la planta superior, a la que se accede mediante una escalera interior, encontramos la cocina y un amplio salón, con acceso a una segunda terraza desde la que disfrutar del entorno y de las vistas despejadas.~~La vivienda incluye plaza de garaje y se encuentra en un edificio sin urbanización privada ni piscina, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad sin los gastos asociados a este tipo de instalaciones comunitarias.~~Características principales:~- Ático dúplex distribuido en dos plantas.~- Cuatro dormitorios.~- Amplio salón y cocina en la planta superior.~- Dos terrazas, una de ellas acristalada.~- Vistas al parque.~- Plaza de garaje incluida.~- Vivienda seminueva de tipología VPO.~-Ascensor con acceso a todas la plantas.~-Edificio seminuevo~-Ventana climalite~-Barbacoa terraza acristalada ~-Mobiliario y decoración a consultar~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda diferente, con espacios exteriores y una distribución en dos alturas.~~ Vivienda de protección oficial (VPO), sujeta a las condiciones y requisitos legales aplicables para su transmisión.~
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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