Atico duplex vivienda a estrenar, a solo 30 minutos de Barcelona
Descripción
Descubre este magnífico Ático duplex de obra nueva a ESTRENAR ubicada en una zona estratégica de Abrera, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y excelentes conexiones. Situada a escasos metros de las principales salidas del municipio, disfrutarás de una ubicación privilegiada tanto para el día a día como para desplazamientos.~~La vivienda cuenta con **3 habitaciones**, destacando una elegante **suite principal**, además de **dos dormitorios adicionales** y **2 baños completos**. Su distribución está pensada para ofrecer amplitud y funcionalidad, complementada por un **balcón espacioso** que aporta luminosidad a la vivienda.~~Uno de sus grandes atractivos es la impresionante **terraza privada de 50 m2 en la planta superior**, con acceso a través de las escaleras y ascensor comunitario, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad.~~Incluye además:~~2 plazas de parking de gran tamaño precio cada plaza 29.900,00~Trastero 14.900,00~~En cuanto a las zonas comunitarias, la finca ofrece un completo conjunto de servicios diseñados para el bienestar y el ocio:~~Piscina comunitaria~Zona de juegos infantiles~Pista de pádel~Gimnasio equipado~Espacio de coworking~~Ubicada junto a un centro comercial y un supermercado Mercadona, tendrás todos los servicios al alcance de la mano sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un entorno residencial.~~Una oportunidad única de estrenar vivienda en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona. escritura con ITP~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.~
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 442.139 €
| Precio | 399.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.139 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión