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Ático · Venta · Málaga

Atico Duplex Ensanche Centro

Name: Atico Duplex Ensanche Centro
Brand: Homesya
SKU: 1794011470642341
Price: 634000 EUR
Availability: InStock

1/24

634.000 €

4.561 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 139

Actualizado 07/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 139 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

BAJADA FINAL PRECIO DEL ÁTICO DÚPLEX EN MÁLAGA CENTRO:~~Por la urgencia de la venta que como muy tarde tiene que escriturarse en Enero 2027, después se Anula Venta del Atico Duplex. Se dejan los muebles y electrodomésticos.~~ Muebles:~~2 Camas 150, 2 Canapés 150, 1 Cama 90, 1 Canapé de 90, 8 Mesitas noche, 2 Chaise Longue, 1Mesa Centro,1 Mesa larga TV,~1 Mesa Comedor, 6 Sillas Acolchadas, 2 Sillones Terraza, 1 Mesita Terraza, 1 Macetero Piedra, 3 Maceteros Cerámicos, 2 Maceteros Plástico~1 Estantería alta, 1 Vitrina con cristalería, 2 Mesitas Baños, 2 Juegos Accesorios Baños~ Toda iluminación de techos,~8 Lámparas Mesitas, 2 cómodas,~~ Electrodomésticos:~~1Frigorifico, 1 Lavavajillas, 1 Lavadora, 1 Horno, 1 Microondas,1 Vitrocerámica y muebles cocina~~Todo de alta calidad, nuevos y algunos sin estrenar en la vivienda del año 2025 poco usada, valorados en 25.000€.~~- EL TOTAL DEL PAGO DE LA VIVIENDA Y 2 PLAZAS DE GARAJE:~~ 698.000 €~~[VIVIENDA: 634.000€ +2 PLAZAS DE GARAJE: 68.000€].~
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Grupo Inmobiliario Torres

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 681.181 €

Precio	634.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	44.380 €
Notaría, registro y gestoría	2.801 €
Total	681.181 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.