Ático dúplex en Teatinos, Málaga
Descripción
Exclusivo ático dúplex con solarium y vistas espectaculares en Málaga~~Descubre este moderno ático dúplex en un residencial con todos los servicios, diseñado para quienes buscan confort, estilo y vistas inigualables. Con 114 m2 construidos y dos terrazas de 40 m2, disfrutarás de espacios al aire libre ideales para desayunos al sol, cenas bajo las estrellas o simplemente contemplar las impresionantes panorámicas de Málaga y el mar.~~Situado en la planta 7ª, la vivienda te recibe con un amplio salón lleno de luz que se abre a una de sus grandes terrazas. La cocina independiente y moderna está perfectamente equipada, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. En esta misma planta, encontrarás un dormitorio y un baño completo, aportando versatilidad y privacidad.~~La planta inferior, ubicada en la 6ª, alberga dos dormitorios amplios y luminosos, además de un baño completo. El dormitorio principal se convierte en un verdadero refugio, un espacio pensado para el descanso y la tranquilidad.~~Subiendo a la planta 8ª, accedemos al espectacular solarium, un espacio iluminado con vistas panorámicas de toda la ciudad y el mar, acompañado de un trastero que alberga la centralita de los paneles solares. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, ofreciendo la máxima comodidad para tu día a día.~~El residencial está pensado para toda la familia, con piscina para adultos y niños, jardines cuidados, servicio de portería, pista de pádel y parque infantil, creando un entorno ideal donde disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.~~Una oportunidad única para vivir en un ático que combina tranquilidad, confort y unas vistas de ensueño en una de las mejores zonas de Málaga.~~En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos a los consumidores que los precios indicados no incluyen los honorarios de agencia ni los gastos derivados de la compra del inmueble según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales, etc.). La información proporcionada es orientativa y no vinculante.
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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