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Ático · Nietos los

Ático dúplex en primera línea de playa con terraza 360° y atardeceres únicos – La Manga Km 11

1/50

256.500 €

2.490 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 103

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 103 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2002

Descripción

Vivir frente al Mar Menor es una cosa. Despertar y despedir el día frente al mar desde una terraza panorámica es otra.~Te presentamos este espectacular ático dúplex en primera línea de playa, situado en el km 11 de La Manga del Mar Menor, una de las zonas más privilegiadas para disfrutar del mar, la tranquilidad y unas vistas realmente excepcionales.~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos plantas, ofreciendo privacidad y diferentes ambientes para disfrutar tanto en familia como durante una escapada junto al mar.~Pero, sin duda, el gran protagonista es su espectacular terraza panorámica 360°. Un espacio único desde el que disfrutar de la inmensidad del Mar Menor, el Mediterráneo y el horizonte, con diferentes orientaciones que permiten aprovechar el sol durante todo el día.~Y llega el momento más especial: el atardecer. Desde esta terraza podrás contemplar cómo el sol se pierde sobre el Mar Menor, tiñendo el cielo de tonos dorados, naranjas y rojizos. Un espectáculo que convierte cada tarde en una experiencia diferente.~ Primera línea de playa~ Ático dúplex~️ 2 dormitorios~ 2 baños~ Terraza panorámica 360°~ Km 11 de La Manga del Mar Menor~☀️ Vistas abiertas al mar y espectaculares puestas de sol~Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia vacacional como para quienes buscan una vivienda con una ubicación privilegiada y un espacio exterior difícil de encontrar en La Manga.~Hay viviendas con terraza y hay viviendas desde las que se disfruta del horizonte. Esta pertenece a las segundas.~ Contacta con Treasure Real Estate para concertar una visita y descubrir personalmente uno de los atardeceres más especiales del Mar Menor.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2002

Charlotte BLESS

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 277.898 €

Precio	256.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	19.879 €
Notaría, registro y gestoría	1.520 €
Total	277.898 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

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El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.