ATICO DÚPLEX EN LA ZUBIA
Descripción
Descubre este exclusivo ático dúplex en La Zubia, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada. Ubicado a pocos metros de todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza a esta localidad.~~La Zubia destaca por su excelente comunicación con la ciudad de Granada, permitiendo un acceso rápido y cómodo tanto en vehículo como en transporte público. Además, cuenta con un gran centro comercial como el Centro Comercial Alhsur, que ofrece supermercados, tiendas, restauración y ocio, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.~~La vivienda es un ático dúplex con un encanto especial gracias a su original y acogedora distribución. En la planta principal encontramos un luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de desayunos al sol o veladas al aire libre. La cocina, amplia y muy bien conservada, ofrece funcionalidad y comodidad en cada detalle. Completa esta planta un dormitorio espacioso y un baño completo.~~En la planta superior se ubica un segundo dormitorio abuhardillado, amplio y lleno de personalidad, que aporta un ambiente cálido y especial a la vivienda. Desde esta planta se accede a una gran terraza, ideal como zona chill-out, espacio de reuniones o simplemente para disfrutar de las vistas y la privacidad que solo un ático puede ofrecer.~~Sus dos terrazas, su distribución diferenciada y su carácter abuhardillado convierten esta propiedad en una vivienda única, pensada para quienes buscan algo más que un piso convencional.~~Si buscas una vivienda especial, con encanto y en una ubicación privilegiada, este ático dúplex en La Zubia es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, honorarios inmobiliaria, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros.~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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