ESPECTACULAR ÁTICO EN LA ZUBIA
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-E-00142~~Exclusivo ÁTICO situado en Calle Ogíjares, en LA ZUBIA, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada por su tranquilidad, sus buenas comunicaciones y su calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 63,62 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños completos, amplio salón y cocina, todo pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Pero sin duda, lo que convierte a este ático en una propiedad excepcional es su espectacular terraza de 142 m2, un auténtico segundo salón al aire libre con doble orientación sureste y noreste, desde donde se puede disfrutar de unas vistas privilegiadas: por un lado, el área metropolitana de Granada, y por otro, la imponente Sierra Nevada.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y valor añadido a esta propiedad única en la zona.~~Un ático diferente, pensado para quienes buscan espacio, luz y unas vistas que no se olvidan.~~ Calle Ogíjares, La Zúbia (Granada)~ 63,62 m2 construidos | Terraza de 142 m2~️ 2 habitaciones | 2 baños~ Plaza de garaje | Trastero~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~~~
Información destacada:
- Superficie: 62.63 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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