Ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en zona Estupa de Benalmádena. Obra Nueva
Descripción
Ático situado en un residencial muy especial, probablemente en la mejor zona de Benalmádena; un balcón mirando al Mar Mediterráneo y una zona de poderosa energía, por estar próximo a la Stupa Budista de la Iluminación.~~Un nuevo concepto de hogar para redescubrir los sentidos.~~Un complejo residencial exclusivo donde no sólo la calidad y los detalles priman, sino donde la meta final es conseguir la felicidad a través de la espiritualidad y las sensaciones.~~CALIDADES ESTUDIADAS AL DETALLE PARA OFRECERLE UNA EXPERIENCIA ÚNICA:~~Hemos creado una fusión de zonas interiores y exteriores para que luz, sol y brisa, fluyan en un nuevo concepto del uso de los espacios. Todo ello con unas altas calidades, de diseño vanguardista y exclusivo, creado para amplificar las sensaciones de tranquilidad y paz de espíritu.~~Suelos de cerámica porcelánica, materiales nobles, domótica, cerramientos con rotura de puente térmico, puertas de seguridad, suelo radiante y terrazas especiales, son algunos de los detalles excepcionales que podrá encontrar en su nuevo hogar.~~Colección de sanitarios y griferías de alta calidad de las mejores marcas del mercado como son Villeroy & Boch y Hansgrohe.~~SUELOS PORCELÁNICOS DE LA MEJOR CALIDAD DEL MERCADO:~~Suelos perfectos que combinan la gran belleza con una durabilidad sin precedentes. Su gran resistencia al desgaste y al agua, le hace ser el suelo perfecto para un hogar.~~SISTEMA DOMÓTICO QUE PODRÁ GESTIONAR A TRAVÉS DE SU PROPIO TELÉFONO MÓVIL~~El Sistema Smile Touch de Fermax será el sistema de gestión domótica de su vivienda. Le permitirá gestionar las funciones de videoportero y controlar el hogar desde una pantalla táctil única táctil de 7’’. Navegar por habitaciones, accionar ambientes y controlar multitud de parámetros para un hogar a su gusto en todo momento. Además, podrá acceder al sistema a través de dispositivos móviles cuando esté fuera de casa.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.153.870 €
| Precio | 1.035.000 € |
| IVA (10%) | 103.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 12.420 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.153.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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