Ático de 3 dormitorios y 2 baños con teraza y vistas al Mar. El Higuerón, Fuengirola
Descripción
Proyecto de nueva construcción ubicado en la zona de Carvajal, en la bahía de Fuengirola, en primera línea de playa.~ ~ Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos con orientación sur-sureste que incluyen una plaza de aparcamiento, trastero, cocina completa de diseño italiano, sistema de domótica integral, climatización a través de aerotermia, suelos porcelánicos de primera calidad con posibilidad de suelos radiantes en baños o en toda la vivienda, terrazas-solarium con suelos de teca.~ ~ Por un lado un producto de alta calida tanto en la edificación, el diseño y uso de materiales y por otra nuestra máxima de “Vivir junto al mar”, en este caso llevado a su máxima expresión.~ es un residencial orientado al mar con unas fantástica terrazas, que invitan a vivir, a sentir y a ver el mar, como parte diaria de sus vidas.~ ~ Espacios abiertos con enormes ventanales y vistas al Mar Mediterráneo.~ ~ Piscina infinity, y gimnasio con vistas al mar con sauna, baño turco, y solárium.~ ~ Inmejorable ubicación, a tan sólo 15 minutos de Málaga y a 20 minutos de Marbella.~ ~ Viviendas de 2,3 y 4 dormitorios y áticos.~ Piscina infinity, con vistas al mar~ Plaza de aparcamiento para 2 vehículos.~ Orientación al mar Sur-sureste.~ Terrazas-solarium con suelos de teca.~ Pavimento interior y exterior Porcelánico de primera calidad.~ En baño principal baéra escultural exenta.~ Cocina completa de diseño italiano.~ Sistema de domótica integral.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.553.380 €
| Precio | 1.449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.553.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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