Ático duplex de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al mar. Benalmádena Costa
Descripción
Proyecto de 44 viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero incluido, distribuidas en 4 bloques. El proyecto también contempla 4 viviendas pareadas de 3 dormitorios~~Todas las viviendas del proyecto cuentan con amplias terrazas que te permitirán disfrutar de las maravillosas vistas al mar. También destaca la orientación de las viviendas, todas se encuentran situadas hacia el sureste o al suroeste, lo que beneficia el disfrute de dichas vistas. ~~Respecto a las calidades, te gustará saber que el complejo cuenta con 2 piscinas comunitarias rodeadas de zonas ajardinadas que te permitirá disfrutar de los días más calurosos del año junto a los tuyos.~~Por último, es importante resaltar que el residencial se encuentra situado en un entorno natural idílico, rodeado de amplias zonas verdes, donde podrás disfrutar y relajarte en tu nuevo hogar.~~Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.~~Gimnasio outdoor. Parking bicicletas.~~Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados en baños, solado general de la vivienda y encimera de cocina
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 574.031 €
| Precio | 534.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.651 € |
| Total | 574.031 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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