ÁTICO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN ESTEPONA GOLF. MÁLAGA
Descripción
Piso diseñado para disfrutar de la vegetación y el entorno natural con espacios interiores que parecen continuar en las terrazas para lograr mayor luminosidad y una sensación de amplitud. ~~Además, el conjunto residencial dispone de unas zonas comunes con dos piscinas de cloración salina, pista multideporte, un club social para actividades lúdicas o deportivas, así como amplias zonas verdes.~~En plena naturaleza, es un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, al tiempo que se puede acceder a un amplio abanico de actividades deportivas al aire libre, gracias a su proximidad a los campos de golf de Estepona Golf y sus espectaculares playas.~~Promoción de obra nueva compuesta de 90 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero. Se trata de un exclusivo residencial cerrado para garantizar la seguridad y privacidad.~~Disponible en otras alturas. "Donde las propiedades viven"
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 377.500 €
| Precio | 351.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.570 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.930 € |
| Total | 377.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.850 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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