90 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero
Descripción
Es un proyecto terminado de 90 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero. Se trata de un exclusivo residencial cerrado para garantizar la seguridad y privacidad.~ Las viviendas están diseñadas para disfrutar de la vegetación y el entorno natural con espacios interiores que parecen continuar en las terrazas para lograr mayor luminosidad y una sensación de amplitud. Además, el conjunto residencial dispone de unas zonas comunes con dos piscinas de cloración salina, pista multideporte, un club social para actividades lúdicas o deportivas, así como amplias zonas verdes.~Es un oasis en plena naturaleza. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, al tiempo que se puede acceder a un amplio abanico de actividades deportivas al aire libre, gracias a su proximidad a los campos de golf de Estepona Golf y sus espectaculares playas.~ *IVA 10% NO INCLUÍDO~El precio anunciado es para el atico (Actualmente la unidad de 2 dormitorios más económica).~~Eng.: It is a completed project of 90 homes with 1, 2 and 3 bedrooms, all of them with a parking space and storage room. It is an exclusive gated community to guarantee security and privacy.~The homes are designed to enjoy the vegetation and the natural environment with interior spaces that seem to continue on the terraces to achieve greater luminosity and a feeling of spaciousness. In addition, the residential complex has common areas with two salt chlorination pools, a multi-sport court, a social club for recreational or sports activities, as well as large green areas.~It is an oasis in the middle of nature. A perfect place to enjoy tranquility, while being able to access a wide range of outdoor sports activities, thanks to its proximity to the Estepona Golf courses and its spectacular beaches.~*VAT 10% NOT INCLUDED~The advertised price is for the penthouse (Currently the most economic 2-bedroom unit).
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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