Ático-Dúplex
Descripción
¿Buscaba una vivienda única? ¿La amplitud de una casa y la comodidad de un piso? Ponemos a la venta este ático-dúplex en venta en Cúllar Vega (Granada) con 161 m2 según Catastro pero 210 m2 reales, una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y vistas únicas.~Dispone de 3 DORMITORIOS MUY AMPLIOS, siendo uno de ellos el DORMITORIO PRINCIPAL DE 24 M2 CON BAÑO EN SUITE y otros dos dormitorios de 20 m2 y 14 m2, además cuenta con una ZONA ADICIONAL POLIVALENTE que puede destinarse a DORMITORIO, SALA DE JUEGO, DESPACHO O GIMNASIO, según necesidades.~La vivienda es TOTALMENTE EXTERIOR, lo que garantiza una gran luminosidad en todas sus estancias, dispone de 3 BAÑOS COMPLETOS, un SALÓN DE 40 M2 muy luminoso, COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADA con LAVADERO INDEPENDIENTE y una espectacular TERRAZA DE 70 M2 con IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS A LA VEGA, GRANADA CAPITAL Y SIERRA NEVADA.~Incluye DOS PLAZAS DE GARAJE CERRADAS.~Destaca por sus BUENAS CALIDADES, con DOBLE ACRISTALAMIENTO, ARMARIOS EMPOTRADOS Y GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAJE.~Lista para entrar a vivir, situada en el CENTRO DE CÚLLAR VEGA con todos los servicios a mano como supermercados, farmacia, colegios y comercios, y a tan solo 12 MINUTOS ANDANDO DEL METRO.~Una VIVIENDA SINGULAR Y ÚNICA, a un paso de Granada, con muy buenas conexiones, perfecta para disfrutar en familia.~Llámenos, realice su tour virtual con nuestros agentes y prepararemos su visita.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión