Atico duplex con vistas al mar
Descripción
Nos enorgullece presentar este ático dúplex con orientación sureste y vistas al mar, de aproximadamente 90 m2, a tan solo 700 metros de la playa.~Al entrar, encontrará un recibidor con portero automático, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño familiar con bañera y ducha, y el dormitorio principal con vistas al mar, armarios empotrados y baño privado con ducha.~Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra el espacioso salón-comedor con una gran cocina abierta. El techo es alto y las claraboyas inundan de luz natural todo el espacio. Junto a la cocina hay una zona que podría utilizarse como comedor o cerrarse para crear una habitación independiente. En esta planta superior también hay un aseo y desde el salón se accede a la terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar.~~La propiedad incluye una plaza de garaje interior y se vende parcialmente amueblada, sujeta a inventario.~El edificio cuenta con ascensor y está rodeado de servicios, parada de autobús, bares y restaurantes (la zona es conocida por sus restaurantes de pescado). Hay varios campos de golf, tanto para aficionados como para profesionales, y los aeropuertos de Murcia y Alicante se encuentran a 45 minutos en coche.~~Piscina comunitaria, zona de juegos infantiles, paradas de autobús, costa, pistas de tenis, etc.~El impuesto municipal es de aproximadamente 220 € al año y los gastos de comunidad de aproximadamente 80 € al mes.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 232.374 €
| Precio | 209.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 232.374 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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