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Ático
Ático duplex con terraza en Valdeacederas
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este luminoso ático en la calle Bárdala, distribuido en dos plantas, con 4 dormitorios y 2 baños.~~La planta principal cuenta con 48 m2 inscritos y se distribuye en un salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior dispone de 48 m2 adicionales de uso privativo, distribuidos en tres dormitorios y un segundo baño. Este espacio bajo cubierta se disfruta como parte de la vivienda, aunque sus metros no figuran inscritos en el Registro.~~La vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de Bravo Murillo, con supermercados, comercios, farmacias, centros de salud, gimnasios y restaurantes en el entorno. También está próxima al Parque Rodríguez Sahagún y al Parque de la Ventilla.~~La estación de metro de Valdeacederas (línea 1) está a unos cinco minutos andando. En las inmediaciones se encuentran las estaciones de Tetuán y Ventilla, varias líneas de autobús y los accesos a la M-30 y al paseo de la Castellana.~~Una vivienda con mucho espacio, una distribución versátil y una ubicación cómoda para el día a día. Contacta con nosotros para visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 447.440 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 447.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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