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Ático · Alquiler
Ático dúplex con terraza, de obra nueva (2026) y sin estrenar
Descripción
Ático dúplex con terraza, de obra nueva (2026) y sin estrenar, en la calle Martorell de Abrera. La planta superior es un solárium privado de 59,5 m2 con acceso por la escalera y el ascensor comunitarios.~~UBICACIÓN~- Mercadona a 2 minutos a pie, junto al centro comercial.~- Estación de Renfe a 10 minutos a pie, con tren directo a Bcn.~- A 2 minutos de los accesos a la A-2 / nueva carretera B-40 y a unos 25 minutos de Barcelona en coche .~~EL PISO~73 m2 útiles interiores, bien aprovechados:~- Salón-comedor de 26 m2 con cocina abierta equipada y salida al balcón.~- 3 dormitorios: el principal (13 m2) con baño propio y dos de 8 y 8,5 m2, ideales para niños o despacho.~- 2 baños completos.~- Lavadero independiente.~- Balcón corrido de 15 m2 a lo largo de la fachada.~- Certificado energético A. Aerotermia, aire acondicionado y calefacción.~~LA TERRAZA~Lo que hace diferente a este piso: un solárium privado de 59,5 m2 en la cubierta, de uso exclusivo, con vistas despejadas a la montaña. Hay sitio para una mesa de ocho, una zona de estar y tumbonas.~Para que lo sepas antes de venir: a la terraza se accede por la escalera y el ascensor comunitarios, no desde el interior del piso.~~LA COMUNIDAD~Piscina, pista de pádel, gimnasio, coworking y zona infantil.~~PRECIO Y CONDICIONES~394.900 € con una plaza de parking amplia incluida. Aparte, existe la opción de adquirir una segunda plaza de parking y un trastero.~Aunque es obra nueva, se trata de una segunda transmisión: tributa por ITP, no por IVA.~~Visita 3D disponible. Visitas todos los días, también fines de semana.~~Las fotos con mobiliario son una recreación virtual para mostrar las posibilidades del espacio. El piso se entrega sin muebles.~~El precio no incluye el ITP ni los gastos de notaría, registro, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los asume la parte vendedora, según el encargo suscrito.~~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos de que:~- El propietario no tiene la condición de gran tenedor.~- Índice de referencia estatal: no aplica, al tratarse de obra nueva.~- Renta del último contrato: no ha estado arrendada.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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