Ático dúplex con espectacular terraza de 68 m2 y licencia turística
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras por su ubicación. Este exclusivo ático dúplex reúne ambas cualidades y añade un valor cada vez más difícil de encontrar: licencia turística activa, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para disfrutar como para invertir.~~Situado en una de las comunidades más tranquilas y demandadas de Santa Margarida, este inmueble ofrece un estilo de vida mediterráneo donde la luz, los espacios exteriores y la comodidad son los auténticos protagonistas.~~La vivienda dispone de 68 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio moderno, acogedor y lleno de luz natural que conecta directamente con una agradable terraza de 13 m2, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las suaves noches de verano.~~La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual, además de un baño completo completamente reformado con un diseño actual y materiales de calidad.~~Pero el verdadero privilegio de esta propiedad se encuentra en la planta superior: una impresionante terraza privada de 68 m2, un espacio excepcional difícil de encontrar en la zona. Gracias a su amplitud, ofrece infinitas posibilidades para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior, solárium o incluso instalar un jacuzzi. Además, dispone de una práctica zona de barbacoa para disfrutar de reuniones con familia y amigos durante todo el año.~~La vivienda forma parte de una cuidada comunidad con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, proporcionando un entorno tranquilo y agradable a escasos minutos de la playa.~~Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, restaurantes, comercios, puerto deportivo y todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente de la Costa Brava sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~Gracias a su licencia turística en vigor, este ático representa una excelente opción tanto como residencia habitual o segunda residencia, como para quienes buscan una inversión con un elevado potencial de rentabilidad.~~Una propiedad única donde los espacios exteriores, la ubicación y la calidad de vida se unen para ofrecer una oportunidad difícil de igualar.~~Ref. certificado de eficiencia energética: SN82VL1RY.~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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