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Ático Dúplex 4 habitaciones 160m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Este espectacular apartamento dúplex de 4 habitaciones y 3 baños se encuentra en la exclusiva zona de Selwo, ofreciendo un espacio ideal para familias o quienes buscan confort y amplitud. El salón es amplio y luminoso, perfecto para reuniones y momentos de relax.
Destacan sus numerosas terrazas espaciosas que invitan a disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. En la última planta, un solárium privado ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el mar, Gibraltar y el continente africano, creando un entorno único para disfrutar del atardecer o de días soleados. Piscina comunitaria ideal para refrescarse en los días más soleados.
Además, la propiedad incluye garaje privado y trastero, aportando comodidad y espacio adicional para almacenamiento. Un hogar completo que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.640 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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