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Ático · Venta · Benalmádena
Ático Dúplex 4 habitaciones 158m² en venta - Centro
Descripción
Ático Dúplex Espacioso con Vistas al Mar y a la Montaña – Ubicación Privilegiada en Benalmádena
Este luminoso y amplio ático dúplex ofrece bonitas vistas al mar y a la montaña, excelentes espacios exteriores y una distribución práctica, ideal tanto para vivir en familia como para una inversión segura en la Costa del Sol.
Primera planta:
Un recibidor amplio y acogedor da paso a un cómodo salón-comedor con acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y de la vida al aire libre. La cocina, totalmente equipada, cuenta además con un balcón privado. En esta planta se encuentran dos dormitorios de buen tamaño y dos baños, ofreciendo comodidad y flexibilidad para familia o invitados.
Segunda planta:
En la planta superior hay dos dormitorios adicionales, ambos con acceso a una gran terraza, creando un espacio privado con abundante luz natural y vistas abiertas.
Características y extras:
Paneles solares para mayor eficiencia energética
Aire acondicionado en toda la vivienda
Plaza de aparcamiento subterráneo
Piscina y jardines comunitarios bien cuidados
Parque infantil situado justo enfrente
Excelente ubicación:
A menos de 10 minutos a pie de la parada de autobús
Aproximadamente 12 minutos andando a Mercadona y Benalmádena International College
A 3 minutos en coche de campos de golf
A 10 minutos en coche del colegio internacional Torrequebrada
A 10 minutos en coche de la playa
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 524.706 €
| Precio | 488.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.546 € |
| Total | 524.706 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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