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Ático · Venta
Ático Dúplex 3 habitaciones 96m² en venta - Centro
Descripción
Este moderno, luminoso y espacioso ático de lujo de 3 dormitorios con vistas espectaculares ofrece toda la vivienda en una sola planta y una increíble zona exterior para el ocio en una gran terraza en la azotea, que incluye jacuzzi y sauna.
El apartamento dispone de salón y cocina de concepto abierto. Las puertas de cristal hacen que el espacio sea muy luminoso y todas las habitaciones tienen unas vistas fantásticas. Los amplios dormitorios cuentan con mucho espacio de armarios. Los baños tienen hermosos azulejos modernos y una amplia ducha. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite y también desde esta habitación se disfrutan vistas increíbles.
La urbanización cuenta con 2 grandes piscinas, gimnasio, sauna, solárium y jardines comunitarios. Se incluyen 3 plazas de aparcamiento cubiertas y un amplio trastero.
Se encuentra a solo 15 minutos del aeropuerto de Málaga y a pocos minutos del paseo marítimo de Fuengirola y de la estación de tren de Carvajal, que conecta por la costa con Málaga capital. Está ubicado cerca de las mejores playas y servicios de la Costa del Sol, colegios internacionales, famosos campos de golf y una amplia oferta comercial.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.014.100 €
| Precio | 945.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.014.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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